Doorgeslagen regulering zet rem op middenhuur in Utrecht en Amsterdam (bron FD)

Doorgeslagen regulering zet rem op middenhuur in Utrecht en Amsterdam (bron FD)

Na Amsterdam wil ook de gemeente Utrecht de vrijehuursector sterk gaan reguleren. De plannen stuiten op weerstand van beleggers en projectontwikkelaars, en ook marktdeskundigen zijn kritisch. De markt wordt verstoord en het risico bestaat dat de bouw van de broodnodige huurwoningen juist op slot gaat, waarschuwen partijen. Eerder oogstten ook de vergelijkbare plannen van de gemeente Amsterdam kritiek.

Als het aan het college van B en W van Utrecht ligt, mogen de huren van nieuwe woningen in de vrije sector voortaan niet hoger zijn dan €950 per maand en de komende twintig jaar niet harder stijgen dan de inflatie. Ook gaat de gemeente eisen stellen aan het minimale aantal vierkante meters. Donderdag spreekt de gemeenteraad met belanghebbenden over het voorstel.

Amsterdam kwam kort geleden met vergelijkbare ingrepen. In de hoofdstad moet 80{f2188b577d525d7e239c1c1e5ab079e3171888d4661f83b4447530d0b5533511} van de nieuw te bouwen woningen in het sociale of middensegment vallen. Ook de huurstijging van nieuwe huurwoningen in het middensegment wordt de komende 25 jaar sterk beperkt. De gemeente neemt voor lief dat de grondopbrengsten aanzienlijk zullen verminderen.